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世界快看:破局中国建筑业智能化转型,华为带来最优解

2023-06-28 00:19:44    来源:钛媒体APP

据国家统计局数据显示,自2022年9月以来,房地产景气指数已连续7个月处于较低景气指数水平。2023年1-3月份,全国房地产开发投资25974亿元,同比下降5.8%;房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米,同比下降5.2%。

以上数据表明,开发商更谨慎地对待投资和开发的资金使用,商品房待售压力增大,房地产行业遇到了难题。国家政策层面也对于房地产的智能化提出了期望。2022年《“十四五”数字经济发展规划》中提出,推进打造智慧共享的新型数字生活,加快既有住宅和社区设施数字化改造,鼓励新建小区同步规划建设智能系统。切身提升买房者的居住幸福感,这或许是激活房地产行业的有效方法之一。


(资料图片仅供参考)

在刚刚过去的第二十届住博会上,华为携稳定可靠、灵活普适的“1+2+N”架构全屋智能解决方案正式亮相。住建部党组书记、部长倪虹等领导莅临华为全屋智能住博会展区巡馆,听取参展情况介绍。华为通过打造沉浸式全屋智能空间体验,从安全、健康、绿色节能三大主题,诠释华为对于未来智能空间的理解,为“好房子”加分,让购房者住的安心,舒心,华为通过智能化推动房地产产业的再升级。

在住博会后的媒体交流中,华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋表示,目前房地产行业的智能化难点在于“连接、交互、生态”上存在三大挑战,而在这三大领域,华为恰恰有着深厚积累。凭借海思芯片、鸿蒙OS和鸿蒙智联这三大自主可控的核心技术,华为打造了领先的空间智能产业链。

打破传统行业三大挑战,华为率先破局

正如邵洋所讲,传统房地产的智能化发展受困,在连接上,传统房地产采用机柜直连,占地面积大,日后无法升级,成本高,不灵活;采用Wi-Fi连接,又容易出现信号不稳定,如果断电,智能设备离网。在交互上,传统房地产一般采用进门处的控制面板,操作不便利,设定的场景模式种类简单,不易更改。在生态上,受限于没有统一生态协议,可连接的智能化设备数量受限,设备间的打通也比较难。

华为全屋智能通过提供极致稳定+极致灵活的解决方案,完美地解决了上面的三个难题。

在连接上,华为采用PLC电力线载波技术,让信号通过强电线传输,这带来了两个好处:首先,信号通过有线传输,极致稳定,可靠性达到99.99%,通过PLC技术为房屋提供了极致稳定的基座;其次,共用强电线,带来了施工成本的降低,100平米的房屋装修,价格不到2万元。

此外,华为经过七年探索,研发了“小海思PLC芯片”,可以在电回路上连接128个节点,不仅稳定而且灵活。如果把房屋比作人体,华为通过PLC技术就像是为人体内布上了骨骼、血管经脉。

从房地产行业的智能化发展趋势来看,华为PLC技术具有极致稳定、成本低的优势,在房屋前装进入,对房屋外观影响小,不仅对于现有的房屋有用,在未来的装配式建筑、装配式装修中也大有可为。

在交互上,华为以鸿蒙OS操作系统为基础,提供了极致灵活的操作方式和人性化情景模式。华为通过首创的空间穿越屏、将控制面板随身携带,做到身处不同房间,一块屏幕解决互动问题。通过小巧方便携带的智能MINI,随时快捷的控制房间内智能设备。也可通过“小艺,小艺”语音控制来调控屋内情景模式,用什么方式操作,都随用户的心情而定。

相比传统智能家居中提供的“观影模式”、“会客模式”等,华为可提供的情景模式更加精准、人性化、可自我学习,更高一个维度。实际上,华为通过在屋内布置毫米波雷达,对屋内人员位置做精确定位,可以仅仅打开人员所在区域灯光,做到灯随人动,人走灯灭,音乐播放也可以根据人的走动,在不同区域流动播放。

以养老模式为例,可以识别浴室内老人缓慢滑倒,超过一定时间后没有起来,自动报警。

随着AI大数据模型的自我学习和升级,未来可以通过设定多个场景条件,让AI自动生成匹配的场景模式,例如说“下午3点,某某来,找我喝茶”,AI机器自动生成多个和来访者习惯相匹配的喝茶个性化场景模式,供使用者选择,想象空间巨大。

在生态上,华为打造鸿蒙智联生态,目前有超过2300+品牌伙伴入住鸿蒙系统家庭,5800+智能单品可以连接全屋智能,生态开放性上在全球都处于领先状态。

相比其他企业,华为提供更灵活、开放的生态环境。用户可以根据自家装修风格,选择满足鸿蒙智联协议的智能设备。在类似空调、冰箱传统行业,华为通过鸿蒙智联,采取强强联合策略,将头部品牌引入鸿蒙生态;在类似智能门锁等新兴行业,品牌分散,华为选择自己下场,为用户提供最优品质的智能门锁产品。对消费者来说,认准鸿蒙智联,让选购智能家居变得轻松。

事实上,从用户生活的空间角度来看,华为是唯一将个人空间、家庭空间、移动空间,三个空间全部打通的企业,为将来个人信息的无缝流转打下了坚实基础,这也是鸿蒙带来的力量。在其中,华为全屋智能将个人空间和移动空间相连接,发挥了信息流转和汇聚处理中枢的作用。

华为全屋智能让空间使用者和管理者均获益

房屋的智能化是手段,让业主和物业都能获益才是目标。邵洋表示,华为通过构建一个极致稳定+极致灵活的解决方案,让空间使用和管理都获益。

对于空间使用方来说,华为为其带来了极简、魔力的空间体验。通过极具竞争力的价格,华为将智能化尝鲜价格设定在200元/平米,让老百姓少花钱就可以体验到全屋智能带来的生活便利,真正做到用得起;通过采用PLC技术提供极致稳定的网络环境,让老百姓用得放心;通过创新的空间穿越屏、智能MINI、超级快控、智慧语音等交互软硬件,让老百姓用得省心。

对于空间管理运营方来说,华为带来了“绿色节能+空间可管可控”。以往住建部推出了三层节电标准,分别是室内灯、空调的硬件节能;楼宇采用保温建筑材料,减少耗能;采用太阳能板发电储能,提高绿色能源比例。华为的全屋智能解决方案通过AI超感传感器自动感知有人无人,通过开关面板、空调网关、智能插座来进行无人节点,住建部给这种方案起名叫“行为节电模式”,称这种为创新的第四层节电模式,对各类建筑都极具价值且普遍适用。

“空间可管可控”是另一个价值点,物业方希望知道每个房间里面是否有人,十大子系统的启停状态,希望在合适的情况下可以远端开启或关闭。华为的北向接口(Openlab)可以通过标准的开放接口和管理方对接,让管理方能够远程对每一个智能化的空间可视可控。

另一方面,要实现住建部提到的好房子、好小区、好社区、好城市,这就需要实现空间末端与城市主体的数据流打通,华为的空间可管能力相当于激活了末端的细胞,对于未来的智慧城市意义重大。

总结

自2023年2月24日,华为与住建部科技与产业化发展中心战略合作以来,通过密切合作充分理解好房子战略对国家扩内需发展数字经济、对建筑地产行业转型、对人民群众居住品质提升的重要意义,将安全、绿色节能、健康、便捷、舒适的政策导向充分落实到解决方案规划设计,以自主可控技术打造用户满意的智能安居好房。

在华为的不断努力之下,全屋智能正在开启一种新的体验模式和管理模式。华为的PLC电力线载波技术让经济、稳定、可靠成为可能;AI超感传感器让空间主体可以认识其内部人的行为,让空间的“主动服务”成为可能;Openlab北向接口让管理方可以把管理视角深入到每一个空间。销售数据上也验证了这一点,邵洋总对媒体表示,据赛诺数据统计,华为在to B精装房智能化的占比上升迅速,2022年还在十名之外,2023年上半年进入前十,6月成为TOP1。

如今,中国房地产迎来了智能化产业升级的曙光,开发商通过增加少量成本,大大提升了房屋的居住品质和差异化的竞争力。国家政策也在鼓励房屋向智能化、数字化进行变革。未来,房屋智能化程度也会成为年轻用户购买房屋时着重考量指标之一。华为智能化建筑空间智能化转型不仅是时代发展的必然趋势,同时顺应了国家数字经济发展的需要,以及居民对居住品质不断提升的需求。

华为在全屋智能领域具有技术领先性,为行业发展在技术路线上提供了新思路。这条路不好走,但正如邵洋所讲,也只有华为能够破解建筑业“连接、交互、生态”上存在的三大挑战,通过1+2+N 架构帮助建筑业智能化转型,构建一个极致稳定+极致灵活的解决方案。华为全屋智能未来可期。(本文首发钛媒体App)

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